Revisión estatal del desarrollo orientado al tránsito (TOD)
Descripción
¿Qué es el Desarrollo Orientado al Transporte?
El Desarrollo Orientado al Tránsito (TOD, por sus siglas en inglés) es una estrategia de planificación y desarrollo que conecta los lugares donde las personas viven, trabajan y pasan su tiempo con transporte público de alta calidad. El TOD busca maximizar la vivienda, los espacios comerciales y los espacios de ocio cerca del transporte público, creando un uso eficiente del espacio que genera comunidades vibrantes y aprovecha al máximo los recursos de la ciudad.
TOD busca:
- Construir más viviendas donde la gente quiera vivir y mejorar la asequibilidad
- Hacer que el acceso a espacios comerciales sea más conveniente para los residentes locales
- Mejorar la movilidad conectando a las personas con un transporte público eficaz
- Aumentar el uso del transporte público y reducir la congestión mediante la creación de más lugares a los que las personas viajen desde y hacia el transporte público
¿Por qué es importante el Desarrollo Orientado al Transporte?
La vivienda y el transporte son los mayores costos para los hogares estadounidenses; ambos combinados representan aproximadamente la mitad de todos los gastos del hogar, en promedio, por año. A medida que aumentan los costos tanto de la vivienda como del transporte (especialmente tener un automóvil), el desarrollo orientado al tránsito (TOD, por sus siglas en inglés) se convierte en una solución para abordar ambos costos.
Al desarrollar viviendas y promover un transporte confiable y asequible, el TOD aborda el aumento de los costos. El TOD busca construir viviendas cerca de donde la gente desea vivir, con las comodidades y espacios comerciales necesarios para apoyar a sus comunidades, abordando la asequibilidad de la vivienda al satisfacer la oferta. El TOD busca promover la asequibilidad del transporte al ubicar las viviendas, los empleos, los espacios comerciales y los espacios de ocio más cerca unos de otros, reduciendo los tiempos de viaje y conectando estos espacios con un transporte asequible y confiable.
¿Qué está estudiando DRPT?
La Orden Ejecutiva 3 de Virginia creó un proceso integral para abordar la asequibilidad de la vivienda para todos los virginianos. Como parte de este proceso, el DRPT y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario están realizando una revisión a nivel estatal para planificar, promover y establecer oportunidades de financiación para el desarrollo orientado al tránsito alrededor de las estaciones de tránsito y ferrocarril existentes y propuestas. La revisión también incluirá un análisis de las posibles barreras para la producción de viviendas y el desarrollo económico.
DRPT colaborará con las partes interesadas para comprender los desafíos y las oportunidades que enfrenta Virginia para desarrollar TOD. Esto incluirá comentarios de las partes interesadas, para comprender las necesidades únicas de las localidades en toda la Commonwealth.
Proceso
¿Cuál es el objetivo?
- Evalúe el estado actual del desarrollo orientado al tránsito en Virginia
- Identificar barreras y oportunidades para desarrollar el Desarrollo Orientado al Transporte
- Estimar cuánta vivienda podría desarrollarse bajo las condiciones actuales
- Revise dónde el uso del suelo y la utilización de la tierra tienen sentido para el TOD
- Recomendar propuestas que podrían promover el TOD a nivel estatal